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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
杜拜塔 世界第一高雄市鹽埕區外匯推薦銀行高
據了解，對於蔡屋圍片區都市更新專案，外界早已傳出多個規畫建設方案。其中，京基集團擬在該片區的寰宇大廈原址新建一座高達739公尺的高樓，另在鄰近的晶都酒店原址新建一座600公尺左右的高樓，兩座高樓在當地的深南大道上以天橋連接。
為了爭取外界對於都市更新的支持，深圳羅湖區日前「心羅湖?新羅湖」都市更新網站正式上線，並公布了10大即將改頭換面的片區的最新模擬圖，而上述的超高大樓正是其中最受矚目的一個專案。
大陸超高層建築可望再添一座。據了解，深圳羅湖區近期正在規畫於「十三五」期間推動多達100個都市更新計畫，其中在該區當中被定位為金融商業核心區的高雄市大樹區銀行推薦蔡屋圍片區，計畫將興建一座高達739公尺的超高建築，建成後將超越上海中心大廈的623公尺，成為大陸未來新的第一高樓。
分析人士稱，該棟建築規畫中的739公尺高度不僅超越了現在的深圳平安金融中心，還將超越上海中心大廈，成為中國第一高樓。據大陸高樓協會此前發布的年度報告，上海中心大廈以632公尺的高度排名世界第二高建築，僅次於世界第一高樓、高度達828公尺高的杜拜哈里法塔。
長沙天空城市 停建
值得注意的是，大陸近幾年熱衷於興建超高層建築，但也不乏失敗案例。最著名的就是號稱擬建世界第一高樓的長沙「天空城市」項目，該大樓規畫高度838公尺，比杜拜哈里發塔還高出10公尺，結果該專案因安全疑慮遲遲未獲官方批准，加上近幾年大陸經濟趨緩，資金籌措難度增加，該專案在2012年開工不久即陷入停擺臺南市左鎮區理財銀行推薦，至今未見復工跡象。
臺中市東勢區投資外匯不過，包括上海、深圳在內，大陸許多城市現在對於興建摩天大樓的興趣依舊很高，以南寧為例，該市桃園市平鎮區附近銀行號稱是大陸摩天大樓密度第二高的城市，目前超過200公尺的建築已封頂建成至少12座，在建的則超過13座，其中不乏300公尺以上的超高層建築。
分析人士指出，摩天大樓因為能為城市帶來地標效應，除了提升城市以及企業知名度，也能帶動區域經濟發展，成為各城市趨之若鶩的項目。但摩天大樓會將附近房價炒高，加上興建周期較長，一旦經濟風向轉變，開發商將承擔較大的風險，因此，興建摩天大樓是否有其必要，仍須根據各城市的實際情況而定。
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